宿遷市城市建設投資（集團）有限公司的宿遷國際飯店1#樓、2#樓改造方案及初步設計項目已經批準建設，建設資金來源為自籌資金，現已落實。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，選定中標人。

1．項目概況與招標范圍

1.1 工程地點：宿遷市發展大道2470號。

1.2 工程規模：原建筑地上計容建筑面積13541.8㎡（其中1#樓綜合樓9381.8m2、2#樓客房樓4160m2）。

1.3 設計周期：25日歷天，不含方案審查時間；其中節點設計周期：簽訂合同后10日歷天內提交方案設計成果，方案設計成果審批合格后15日歷天內提交初步設計成果及概算，以及擴初圖設計成果。

1.4 質量要求：設計文件的編制應符合國家、行業有關法律、法規、規章、制度、規范、標準、定額、辦法等的要求；設計文件的深度必須滿足設計任務書以及相應設計階段的有關規定的要求，并通過審查。

1.5 設計服務費的支付時間、方式：方案設計成果通過審批后付至合同價款的30%,完成合同內的設計內容并通過審批后付至合同價款的80%,余款待工程竣工驗收合格后付清（無息）。

1.6 本次招標項目共分1個標段。標段劃分及相應招標內容如下：宿遷國際飯店1#樓、2#樓改造方案設計、初步設計及概算、擴初圖設計及相關服務。包括但不限于方案設計、室內初步設計及概算、擴初圖設計、消防及安全設計、結構改造及加固設計、泛光照明設計、樓宇亮化設計、智能化設計、燈光設計、聲學設計、標識設計、藝術品設計、幕墻外立面、樓頂防水、廚房功能設施及建筑恢復、酒店室內軟硬裝、二次機電（給排水系統、強電系統、暖通系統）等設計任務書內所有施工項目涉及的設計內容。要求編制完整詳細的《建設標準說明》，深度能夠滿足 EPC 總承包招標要求。

1.7 本項目最高投標限價為：98萬元

2．資格審查方法

本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。

3．評標方法

本工程采用評標方法：綜合評估法；

4．申請人資格要求

4.1投標人資質類別和等級：具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級資質或建筑行業(建筑工程)甲級資質或建筑裝飾工程設計專項甲級資質；

4.2擬選派項目負責人資質等級：具備一級注冊建筑師執業資格；

4.3項目負責人必須滿足下列條件：

4.3.1項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；

a、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

b、將本人執（職） 業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

4.3.2項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超5年的。

4.4投標人不得存在下列情形之一：

4.4.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

4.4.2為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理；

4.4.3與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

4.4.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

4.4.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

4.4.6處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

4.4.7因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接項目的；

4.4.8投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

4.5其他條件：

4.5.1具有獨立訂立合同的能力；

4.5.2未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態的企業；

4.5.3投標人沒有處于被建設行政主管部門取消投標資格的處罰期內；

4.5.4本工程不接受聯合體投標。

4.6投標人擬派的項目負責人必須為本單位人員，且在投標時提供自2023年2月份（含）以來本單位為其辦理的任意1個月社會養老保險或醫療保險繳納證明；

4.7符合相關法律、法規、規章、政府規范性文件規定的其他條件。

5．招標文件等資料的獲取

凡有意參加投標者，請于2023年8月24日 09:00至2023年8月30日 18:00至宿遷市城市建設投資（集團）有限公司官網“公示公告欄”中找到本項目公告后，自行下載招標文件及附件。獲取資料時須將如下登記材料（營業執照、法人代表證明或法定代表人授權委托書及其居民身份證原件、招標文件領取登記表等）的掃描件發送至招標人郵箱（121610297@qq.com）、聯系方式：李海燕19825887789。每套售價人民幣200元（開標現場繳納），售后不退。

6．投標文件的提交

6.1投標文件的遞交截止時間（開標時間）：2023年9月13日 15:00；

6.2 開標地點：江蘇信德工程管理咨詢有限公司會議室（宿遷市洪澤湖路府苑小區B座19號5樓）。

6.3投標人須于開標前現場遞交投標文件，投標文件應密封完好，投標文件共3份，其中：1份正本，2份副本 。投標書要求：使用招標文件提供的格式，按要求填寫，按目錄裝訂（膠裝）同時加蓋單位公章，并密封完好。逾期遞交到開標地點的投標文件，招標人不予受理。

7．不接受投標人參加投標的情形

7.1 有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；

7.2 因招標投標活動中有違法違規等不良行為，被招標投標管理部門公示限制且限制期限未滿的；

7.3 相關法律、法規規定不得參加投標的其他情形。

8．聯系方式

招標人名稱：宿遷市城市建設投資（集團）有限公司招標代理機構名稱：江蘇信德工程管理咨詢有限公司

地      址：宿遷市洪澤湖路建設大廈11樓        地      址：宿遷市洪澤湖路府苑小區B座19號5樓

聯  系  人：譚淼                                             聯  系  人：楊寧

電      話：18115852788                               電      話：0527-84355519

傳      真：/                                                    傳      真：/

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